パークサイド船橋

  • 千葉県船橋市海神町二丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩17分

  • 1976年築 / 11階建 / 325戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
1,920万円
37.1万円/㎡
相場
1,694万円
32.7万円/㎡
1,295
1,561
1,826
2,092
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,826万円
30.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークサイド船橋
1,920万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 51.82㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴76件の平均平米単価は29.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,920万円37.1万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2026/03/281,180万円19.9万円2階 59.43㎡ 3LK南西
2026/03/281,680万円32.4万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2026/03/261,878万円31.6万円10階 59.43㎡ 2LDK南
2026/03/201,790万円30.1万円6階 59.45㎡ 2LDK東
2026/03/171,880万円31.6万円6階 59.45㎡ 2LDK東
2026/02/051,180万円19.8万円2階 59.45㎡ 2LDK東
2026/01/271,650万円27.8万円5階 59.43㎡ 3DK南
2026/01/181,590万円26.8万円9階 59.43㎡ 2LDK南
2026/01/131,880万円36.3万円5階 51.82㎡ 1LDK北西
2026/01/121,660万円30.5万円9階 54.44㎡ 2LDK南
2026/01/061,880万円31.6万円4階 59.43㎡ 3DK南
2025/12/281,680万円27.7万円10階 60.64㎡ 2LDK西
2025/12/261,580万円26.1万円6階 60.64㎡ 3LDK西
2025/12/261,380万円20.0万円6階 69.1㎡ 4DK南
2025/12/261,880万円30.3万円7階 62.03㎡ 2LDK西
2025/12/191,680万円28.3万円9階 59.43㎡ 2LDK南
2025/12/131,780万円29.4万円6階 60.64㎡ 3LDK北
2025/12/041,780万円29.4万円10階 60.64㎡ 2LDK西
2025/11/301,650万円27.8万円11階 59.43㎡ 2DK+S南
2025/11/291,760万円29.0万円9階 60.64㎡ 2LDK南
2025/11/221,780万円30.0万円9階 59.43㎡ 2LDK南
2025/11/041,880万円31.0万円10階 60.64㎡ 2LDK西
2025/10/171,280万円21.5万円2階 59.43㎡ 3LK南西
2025/10/091,980万円33.3万円6階 59.45㎡ 2LDK東
2025/09/061,110万円18.7万円5階 59.43㎡ 3DK南
2025/09/01980万円15.8万円7階 62.03㎡ 3DK西
2025/09/011,880万円31.6万円9階 59.43㎡ 2LDK南
2025/08/221,980万円33.3万円11階 59.43㎡ 2LDK南
2025/08/031,690万円28.4万円7階 59.45㎡ 2LDK東
2025/07/291,980万円32.7万円10階 60.64㎡ 2LDK西
2025/07/231,680万円24.3万円3階 69.1㎡ 3LDK南
2025/07/091,690万円28.4万円7階 59.45㎡ 1LDK西
2025/07/071,390万円26.2万円10階 53.02㎡ 2LDK西
2025/07/011,980万円33.3万円11階 59.45㎡ 2LDK東
2025/06/291,598万円30.8万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2025/06/061,480万円21.4万円6階 69.1㎡ 4DK南
2025/04/291,798万円30.3万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2025/04/081,450万円24.4万円2階 59.43㎡ 3LK南西
2025/03/241,799万円30.3万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/03/161,899万円32.0万円10階 59.43㎡ 2LDK南
2025/03/111,890万円31.8万円6階 59.43㎡ 2LDK-
2025/03/051,998万円28.4万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2025/03/011,490万円28.1万円10階 53.02㎡ 2LDK西
2025/02/221,680万円31.7万円10階 53.02㎡ 2LDK西
2025/02/201,890万円31.8万円10階 59.43㎡ 2LDK西
2025/01/311,898万円31.9万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2025/01/261,180万円19.8万円7階 59.45㎡ 1LDK東
2025/01/261,999万円33.6万円10階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/01/251,899万円32.0万円10階 59.4㎡ 2LDK南西
2025/01/231,990万円33.5万円6階 59.43㎡ 2LDK西
2025/01/191,998万円28.4万円9階 70.4㎡ 3LDK南
2025/01/121,999万円33.6万円6階 59.43㎡ 2LDK南西
2025/01/122,098万円29.8万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/12/301,380万円23.2万円7階 59.45㎡ 1LDK東
2024/12/161,598万円30.8万円5階 51.82㎡ 2LDK西
2024/12/122,198万円31.2万円9階 70.42㎡ 3LDK南
2024/12/101,390万円23.4万円6階 59.43㎡ 2LDK-
2024/12/051,598万円30.8万円5階 51.8㎡ 1LDK西
2024/11/301,390万円26.1万円6階 53.35㎡ 2LDK東
2024/11/262,098万円29.8万円9階 70.4㎡ 3LDK南
2024/11/251,498万円28.9万円5階 51.82㎡ 1LDK西
2024/11/222,180万円31.5万円8階 69.1㎡ 3LDK東
2024/11/161,780万円36.1万円11階 49.32㎡ 1LDK西
2024/11/051,698万円28.6万円4階 59.43㎡ 2LDK南
2024/11/031,498万円28.9万円5階 51.8㎡ 1LDK西
2024/11/031,490万円25.1万円6階 59.43㎡ 2LDK東
2024/10/151,490万円27.9万円6階 53.35㎡ 2LDK南
2024/10/131,790万円30.1万円8階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/221,698万円30.1万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2024/09/221,790万円30.1万円4階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/161,980万円33.3万円6階 59.43㎡ 2LDK南
2024/09/141,999万円33.7万円10階 59.4㎡ 2LDK南西
2024/09/131,990万円28.8万円2階 69.1㎡ 3LDK南
2024/09/131,790万円31.7万円4階 56.43㎡ 2LDK南
2024/09/082,180万円31.5万円2階 69.1㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パークサイド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅17分 1,920万円37.1万円51.82㎡1LDK5階 / 11階建 西1976年325戸SRC
2026/02/21小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,390万円39.6万円60.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1972年373戸RC
2024/08/04小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK4階 / 7階建 南西1972年373戸RC
2025/05/11西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅19分 1,988万円31.0万円64.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西1977年322戸RC
2024/03/21コープ野村夏見
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 1,880万円29.2万円64.43㎡2LDK1階 / 7階建 -1973年284戸SRC
2024/12/01パークサイド船橋
船橋市海神二丁目
海神駅11分 1,698万円28.6万円59.43㎡2LDK4階 / 11階建 南1976年324戸SRC
2025/12/21はざま台サンハイツ
船橋市飯山満町二丁目
前原駅8分 1,988万円30.8万円64.62㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年281戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、船橋市では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は船橋市の平均と比較して52.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
船橋市
24.3万円/㎡
前年比-33.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサイド船橋
所在地千葉県船橋市海神町二丁目
交通京成本線海神駅徒歩17分
築年月1976年
階数11階建
総戸数325戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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